Juillet 2008 - Terrasse et aménagement extérieur : pas encore ! - Avis Alain Métral

Lundi 21 juillet 2008

Juillet 2008 - Terrasse et aménagement extérieur : pas encore !

Difficile de s'y résoudre, mais il est bien impossible de commencer les aménagements extérieurs de manière définitive. La terre ayant été brassée, il faut attendre qu'elle se tasse. L'adage dit 50 cm par an, étant donné qu'on est descendu à 3 mètres, il faudrait attendre 6 ans ! Mais bon, bien que la maison soit achevée, Alain Metral continue de répondre à mes sollicitations et à me donner des conseils bien utiles... Certainement une terrasse en bois !
Pour le moment, c'est un peu de pelouse. Allez, une photo pour la forme.

Et une petite dans l'autre sens, ça ne fait pas de mal !

Bon, les photos sont prises avec mon téléphone alors ce n'est pas la grande qualité...

Par BartSimpson69
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Commentaires

Bonjour,

Je viens de tomber sur votre blog en faisant des recherches sur Alain Metral. Nous aimerions faire construire une maison mais il semble que cela ne soit pas si simple...
Tellement de questions se posent avant même de se décider à acheter le terrain. En ce qui nous concerne, Alain Metral nous propose un terrain avec construction d'une maison. Cela fait plusieurs mois que nous nous renseignons auprès de divers constructeurs pour nous faire une idée des prix pratiqués. Il est très difficile de savoir si ce qui est proposé présente un bon rapport qualité prix. En effet le secteur frontalier avec la Suisse favorise la spéculation et nous avons peur de nous faire avoir. C'est pourquoi votre avis nous intéresse : estimez-vous qu'il est valable de faire construire une maison aujourd'hui en Haute-Savoie (ou dans l'Ain)? Est-ce vraiment plus avantageux que d'acheter une maison déjà construite lorsqu'on voit tous les frais qu'il faut ajouter (pour avoir un crépis écrasé, pour avoir des fenêtres en alu et non en PVC, pour une terrasse, pour l'aménagement extérieur...)?

Plus particulièrement sur Metral (le constructeur nous propose un terrain à bâtir + la maison de notre choix chez eux) :
Les prestations sont-elles de qualité?
Les coûts pour les options sont-ils importants (ex : terrasse en bois, stores motorisés...)

Cela va bientôt faire un an que vous êtes installés. Etes-vous satisfaits de votre choix? Si vous deviez refaire ce projet, le referiez vous?

Voilà, j'espère que vous lirez ce message. Ce sont des décisions très difficiles à prendre car cela engage tout le même un certain choix de vie et nous devons avouer que nous avons beaucoup d'appréhension. Nous sommes propriétaires d'un appartement qui nous plaît beaucoup, dans lequel nous sommes bien mais une ou deux pièces de plus, un jardin, c'est toujours séduisant. La grande question reste pour nous : est-ce que cela en vaut la peine.
Si vous pouviez nous donner votre sentiment...

Merci beaucoup en tout cas pour votre blog très instructif,

Cordialement,

Camille et Jean-René.

Commentaire n°1 posté par Camille Riou le 09/07/2009 à 23h25

Bonjour,
Je ne peux pas répondre de manière générale sur le marché de l'immobilier, je ne suis qu'un particulier. Cependant je peux répondre sur deux points :
1 - Concernant la qualité des constructions Alain Metral, et donc de ma maison, il n'y a rien a redire. Tous les matériaux sont de qualité, toutes les prestations sont de qualité... du sol au plafond, de la plomberie à l'électricité, crépis, toiture, c'est parfait.
2 - Concernant le coût du neuf par rapport à l'ancien, c'est sûr que ça revient très cher... et que plusieurs fois je me suis posé la question "n'aurais-je pas mieux fait d'acheter de l'ancien". La réponse est simple : comptez au moins 30% de plus pour "l'après construction" : aménagements du terrain, accès, finitions, piscine ou autre... si vous ne les avez pas, alors prenez quelque chose de fini. Au moins, vous saurez ce que ça vous coûte. Si vous les avez (et que vous n'êtes pas pressé), alors faites construire car tout sera à votre idée.

Ce qui est sûr, c'est que comme constructeur, je recommande chaudement Alain Metral

Réponse de Client Alain Metral le 10/07/2009 à 08h58

Nous vous remercions beaucoup pour votre réponse. Cela nous éclaire sur notre futur projet.

Camille et jean-René.

Commentaire n°2 posté par Camille Riou le 10/07/2009 à 09h58